Harmonieuse et incontournable, la maison traditionnelle est caractérisée par ses matériaux de construction classiques. Souhaitez-vous agrandir votre maison tout en préservant son charme et son esthétisme ? Besoin d’agrandir sa maison traditionnelle sans la dénaturer ? Nous vous livrons tous les secrets pour l’agrandir et lui faire gagner de la valeur !
Pourquoi construire une extension pour une maison traditionnelle ?
On entend par « extensions maison », une chambre en plus, un autre garage, une véranda, un plus grand salon ou encore une chambre parentale. Avant de vous lancer dans le projet extension, vous devez définir le type d’agrandissement maison ainsi que vos besoins.
Avec une extension traditionnelle, osez imaginer plus grand ! Vous pouvez envisager d’agrandir votre salon qui prendra une forme de véranda. Généralement, ce type extension est de plain-pied et est souvent construit en parpaing ou en ossature bois.
Vous pouvez également aménager une chambre supplémentaire pour votre bureau, pour recevoir vos invités ou pourquoi pas une salle de détente ? Avec cette extension, vous pouvez choisir entre une surélévation ou une extension plain-pied.
Il est tout à fait possible de pousser le mur de votre rez-de-chaussée pour une construction d’un garage ou d’un atelier. Cette extension maison peut être accolée directement à la maison, mais peut aussi être indépendante.
Quel type d’extension choisir pour ma maison traditionnelle ?
Pour profiter d’un plus grand espace, l’envie de pousser ses murs est très tentante. Lorsque les pièces de vie de la maison s’avèrent inconfortables, bénéficiez d’une pièce supplémentaire pour gagner en confort. Mais quel type d’extension choisir pour conserver le charme de la maison traditionnelle ? Voici les incontournables !
Extension à toit plat
La solution par excellence, l’extension toit plat peut s’intégrer à tous les styles architecturaux tout en donnant l’illusion d’être une pièce qui a toujours été présente. Cette extension peut dissimuler toute sorte de pièces et reprend toutes les caractéristiques initiales de l’habitation. Pour une parfaite harmonie avec la maison déjà bâtie, vous pouvez reprendre les mêmes couleurs et les mêmes matériaux de construction.
Côté prix, ce type d’extension peut vous coûter entre 1 000 € et 3 500 € / m2. Un prix encore subtil qui va grandement varier selon les matériaux utilisés pour la construction et de la surface à agrandir. Une étude de votre projet extension vous permettra d’avoir une meilleure estimation des prix.
Extension en pierre
Pour rehausser le style de votre maison, l’utilisation de la pierre comme matériau de construction est incontournable. De plus, si votre bâti existant est déjà en pierre c’est un charme supplémentaire ! pour cette extension, deux possibilités s’offrent à vous.
Vous pouvez agrandir la maison avec de vraies pierres, privilégiez celles qui sont identiques à votre maison. Ou encore, vous pouvez faire une extension avec d’autres matériaux tels que le parpaing ou le béton puis rajouter un revêtement en pierre.
Concernant le prix de cette extension, il est estimé entre 1 000 € et 3 000 € du m2.
Extension en bardage bois
Le bois est un matériau connu pour ses caractéristiques noble et isolant. Il est donc parfait pour agrandir votre maison traditionnelle. Son caractère permet de s’intégrer au style déjà existant, il valorise la demeure et respecte l’environnement. Ce sont les principaux atouts du bois pour une extension maison.
Le bardage bois souligne à la perfection la charme de la maison ancienne et embellit toutes les façades. Avec une extension bois, le prix peut passer du simple au double selon le bois. En effet, vous avez le choix entre le bois naturel et les matériaux composites aux aspects bois. En moyenne, le prix oscille entre 1 000 € à 2 600 € du m2.
Création d’une véranda
Pour faire baigner votre nouvelle pièce dans la lumière naturelle, l’extension vitrée de la véranda est également une solution qui facilite l’accès aux extérieurs. Qu’elle soit en pvc, en aluminium ou en er forgé, la véranda propose un large panel de solutions qui s’adapte à toutes les maisons traditionnelles.
Si la véranda est prévue comme étant une véritable pièce de vie, pensez à son isolation thermique pour optimiser son confort. Toutefois, le prix de cette extension varie en fonction du matériau de la véranda. Une fourchette budgétaire entre 1 500 € et 3 500 € TTC / m2 est à prévoir.
Voici un tableau récapitulatif sur les tarifs des différents types d’extension maison traditionnelle. Un panorama de prix qui peut largement varier selon le type extension.
| Type d’extension | Prix estimatif / m2 |
| Extension à toit plat | 1 000 € – 3 500 € |
| Extension en pierre | 1 000 € – 3 000 € |
| Extension en bardage bois | 1 000 € – 2 600 € |
| Création d’une véranda | 1 500 € – 3 500 € |
Extension d’une maison traditionnelle : prix selon la surface
L’extension maison est toujours pratique pour bénéficier d’un espace supplémentaire. Qu’elle soit en bois, en pierre ou autres matières, elle a toujours du prix.
Afin de bien calculer le budget à prévoir pour l’agrandissement maison, plusieurs facteurs entrent en jeu. Parmi eux, la surface totale à agrandir. Plus elle est grande plus elle est chère ! Pour vous aider, voici des exemples de devis extension maison selon la surface d’extension.
- Une extension traditionnelle maison de 20 m2 coûte entre 20 000 € et 50 000 € ;
- L’extension prix pour une maison traditionnelle s’échelonne de 30 m2 est de 10 000 € à 70 000 € ;
- Pour une surface de 40 m2, le prix extension oscille entre 40 000 € et 80 000 € ;
- Une extension de maison traditionnelle de 50 m2 aura un coût entre 30 000 € à 160 000 € ;
- Pour une surface de 60 m2, l’agrandissement de maison prix peut osciller entre 72 000 € jusqu’à 108 000 €
Pour y voir plus clair, nous vous proposons un tableau récapitulatif de ces différents prix énumérés. Attention ! Ces prix peuvent encore varier selon le matériau choisi pour l’extension.
| Surface d’extension | Devis estimatif |
| 20 m2 | 20 000 € – 50 000 € |
| 30 m2 | 10 000 € – 70 000 € |
| 40 m2 | 40 000 € – 80 000 € |
| 50 m2 | 30 000 € – 160 000 € |
| 60 m2 | 72 000 € – 108 000 € |
Comment choisir le matériau de son extension de maison traditionnelle ?
Les trois principaux matériaux utilisés pour agrandir sa maison sont le béton, la brique ou la pierre. Ils possèdent tous leurs propres avantages et constituent la quasi-totalité des constructions actuelles. Même étant traditionnelle, votre maison gardera son charme avec ces matériaux.
Quel matériau choisir pour sa maison traditionnelle ? Le choix se fera au travers de différents critères. Notamment, la qualité architecturale, la facilité d’entretien du matériel ainsi que la durabilité. Ce sont les paramètres à considérer avant la construction extension.
Agrandissement d’une maison traditionnelle : quelles sont les réglementations à suivre ?
Avant tout travaux, consulter votre Plan local d’urbanisme ou PLU pour avoir la connaissance des différentes réglementations relatives à votre projet. Toutefois, si l’extension n’excède pas les 40 m2, une simple déclaration préalable travaux est à demander à la mairie. En revanche, une surface d’extension de plus de 40 m2 nécessitera une demande de permis de construire.
Pour un agrandissement de maison, il faut qu’elle respecte la réglementation thermique. Seule une extension maison est concernée par cette norme. La nouvelle habitation doit avoir une bonne étanchéité thermique pour une isolation renforcée.
