Agrandir sa maison peut consister à créer des pièces de vie ou de loisirs en complément au bâtiment existant, construire un nouveau garage, une terrasse, etc. Quelle qu’en soit la nature, la superficie d’un agrandissement peut varier selon l’utilisation à en faire, la surface disponible ainsi que les moyens financiers à disposition. Cependant, les extensions maison de 25 m² conviennent généralement bien à toute forme d’usage, tout en étant une bonne alternative en cas de manque d’espace. Mais, quel peut être le prix d’une extension maison de 25 m² ?
Le coût d’une extension de 25 m² selon les matériaux
Plusieurs types de matériaux peuvent servir dans les travaux d’extension de maison. Généralement le bois, le béton, l’acier, le verre, le parpaing, sont les matières les plus utilisées. Cependant, à superficie égale, le coût hors taxe d’un agrandissement varie en fonction du matériau utilisé. Ainsi, le prix hors taxe d’une extension maison en bois de 25 m² revient à un montant compris entre 3 500 et 47 500 euros. Un tel intervalle de prix est dû au fait que certaines extensions comme le garage en bois peuvent coûter 125 euros au m² tandis que d’autres sont nettement plus chères. Le prix moyen d’une extension béton cellulaire varie entre 40 000 euros et 62 500 euros, hors taxe.
Par ailleurs, le coût de l’extension de 25 m² en parpaing est de 30 000 à 50 000 €, sans les taxes. Quant aux agrandissements en acier, ils sont généralement plus couteux. De ce fait, une extension maison en acier de 25 m² a un prix hors taxe oscillant entre 45 000 et 88 000. Pour une extension en verre de 25 m², il faudra un prix moyen de 62 500 euros, selon la qualité et le type de vitre choisie. Il faut toutefois rappeler que le devis d’extension maison peut s’alourdir en fonction de vos choix de revêtement pour les murs, et le sol.
| Type d’extension | Prix hors taxe extension maison 25 m² |
| Bois | 3 500 à 47 500 € |
| Béton | 40 000 à 62 500 € |
| Parpaing | 30 000 à 50 000 €, |
| Acier | 45 000 à 88 000 € |
| Verre | En moyenne 62 500 € |
Extension de maison de 25 m² : prix selon le type d’extension
Selon la forme, le design général et la nature de l’agrandissement, il existe plusieurs types d’extension de maison. De même, à chaque type d’agrandissement, il y a un prix spécifique.
L’extension accolée à la maison
On parle d’extension accolée lorsque l’édifice est construit de manière juxtaposée à l’habitation existante. Encore appelé extension attenante ou horizontale, c’est l’agrandissement généralement recommandé pour les propriétaires qui ont besoin d’un salon complémentaire, d’une cuisine, d’une suite parentale, d’une véranda ou d’un garage. Le prix généralement appliqué pour une extension accolée de 25 m2varie de 37 500 à 62 500 euros.
La véranda
Déclinaisons de l’extension horizontale, la véranda est une pièce supplémentaire généralement construite au niveau de la façade de la maison. Elle constitue une ouverture de la maison sur l’extérieur et sur le jardin. La véranda permet de profiter de la lumière naturelle, dans son domicile, en toute saison. Le prix de la construction d’une véranda de 25 m² se située entre 20 000 et 45 000 euros.
La surélévation de maison
Encore appelée extension verticale, la surélévation est convenable pour les terrains trop petits pour une extension horizontale. Ce type d’agrandissement consiste à surélever la toiture d’une maison afin de gagner un étage supplémentaire. Cet agrandissement peut entièrement modifier une maison (surélévation totale), comme il peut n’en affecter qu’une partie (surélévation partielle). La surélévation de maison apporte un nouvel espace de vie dans une demeure, comme elle peut être réalisée dans l’unique objectif d’apporter plus de lumière dans une habitation préexistante. Compte tenu de l’étendue et de la complexité des travaux à entreprendre, un prix compris entre 35 000 € et 87 500 euros est nécessaire pour une extension en surélévation d’une superficie de 25 m².
L’aménagement des combles
Les combles constituent l’une des formes d’extension en verticale constructible qui servent comme espace de rangement ou pièce de vie dans une maison. Toutefois, en dépit de constituer un espace d’entreposage, les combles sont également utiles pour éviter d’importantes déperditions thermiques dans l’habitation. Le prix pour l’aménagement des combles d’une superficie de 25 m² se situe dans la fourchette de 10 000 à 52 000 euros.
L’extension en sous-sol
Encore appelée extension par excavation ou par décaissement, l’extension en sous-sol est l’une des formes d’agrandissement de maison les plus rares. Sa faible adoption vient du fait qu’elle est généralement caractérisée par une absence de lumière naturelle dans la nouvelle pièce. Cependant, cela n’enlève rien à l’originalité de l’extension en sous-sol qui représente l’option idéale pour faire construire un nouveau garage souterrain, une nouvelle cave à vin, ou encore un nouveau studio de musique insonorisé. En matière de prix au m2, il faudra prévoir entre 50 000 et 100 000 euros TTC, pour faire construire une extension en sous-sol de 25 m², dans votre maison.
L’aménagement de garage
Le garage est l’une des extensions horizontales les plus largement répandues au monde. En moyenne le prix d’aménagement d’un garage se situe entre 3750 et 25 000 euros lorsque l’agrandissement couvre une superficie de 25 m². Il faut cependant noter que ce budget peut être influencé par le choix des matériaux et l’envergure des travaux de construction.
L’extension en container
C’est un agrandissement original et économique qui se fait à base des containers. Il s’agit de caissons métalliques en forme de parallélépipède, en acier Corten, qui servent dans le transport maritime. Ces centenaires sont reconvertis et assemblés entre eux, de manière superposée ou accolée. Le prix d’un agrandissement de 25 m² en container se situe en moyenne entre 22 500 à 60 000 €.
| Types d’extension maison | Prix pour une extension de 25 m² |
| Extension accolée à la maison | 37 500 à 62 500 € |
| Surélévation de maison | 35 000 à 87 500 € |
| Véranda | 20 000 à 45 000 € |
| Extension en sous-sol | 50 000 à 100 000 € |
| Aménagement de combles | 10 000 à 52 000 € |
| Aménagement de garage | 3750 à 25 000 € |
| L’extension en container | 22 500 à 60 000 € |
Le prix d’une extension maison de 25 m² selon l’utilisation
Dans une extension maison, vous pouvez imaginer plusieurs configurations. La nouvelle pièce peut même être utilisée en guise de :
- bibliothèque ;
- salon spacieux avec un coin de jeux et une grande table ;
- chambre d’appoint avec salle d’eau et WC privatisés ;
- etc.
Ainsi, en fonction de la configuration et de l’utilisation prévue, un niveau de finitions spécifique doit être prévu. Il faut juste retenir que plus intenses seront les travaux de finitions, plus élevé sera le prix exprimé sur le devis d’agrandissement de maison. Par ailleurs, vous devez également savoir que lorsqu’une extension implique la création d’une pièce d’eau (salle de bains, cuisine), les prix sont plus élevés.
Prix d’une extension de 25 m² selon la technique de construction
Le budget d’aménagement d’une extension de maison est fortement influencé par la technique de construction adoptée. Ainsi, vous pouvez faire un agrandissement de 25 m² à partir de 10 000 euros TTC. Avec une prestation à ce prix, les techniciens vous fourniront un service standard qui inclut la pose de cloisons et de revêtements, l’isolation, l’électrification, et la peinture des murs de l’extension.
En revanche, le prix d’une extension de 25 m² peut avoisiner 100 000 euros hors taxe ou plus, lorsqu’il s’agit d’aménager une extension en sous-sol. Il faut noter que la réalisation d’un tel aménagement nécessite au moins un technicien hautement compétent.
Quel prix pour une extension clé en main ou sur mesure
Faire construire une extension clé en main consiste à confier les travaux d’agrandissement à un artisan, un architecte ou une agence. Ce professionnel devra s’occuper de tous les aspects liés à l’édification de votre extension, depuis la délivrance de devis jusqu’à la livraison de l’œuvre, y compris les finitions. Cette option permet d’éviter les surprises, mais aussi de bénéficier d’une grande expertise dans l’exécution des travaux. Le prix de la construction d’une extension clé en main, sur mesure de 25 m² peut valoir entre 20 000 et 50 000 euros.
Quelle entreprise choisir pour réaliser une extension maison de 25 m²
Pour faire construire une extension de 25 m² dans votre maison, vous pouvez suivre les travaux vous-même. Ainsi, vous utiliserez vos talents de bricoleur ou vous solliciterez des artisans et techniciens spécifiquement pour la maçonnerie, la menuiserie, la plomberie, etc. Cependant, vous avez la possibilité de solliciter l’expertise d’une entreprise qui pourra vous aménager une extension clé en main.
Une telle société experte dans l’agrandissement sur mesure possède une équipe d’expert au complet. Ainsi, vous n’aurez plus besoin de solliciter individuellement, les diverses compétences nécessaires pour votre projet. Cependant, veillez à choisir une entreprise qui dispose des certifications en matière de travaux bâtiment. L’expérience en construction d’extension maison, le réseau professionnel acquis et le rapport qualité/prix sont aussi des paramètres déterminants à considérer.
