Il n’est pas rare de commencer par se sentir un peu trop à l’étroit dans sa maison. Avec l’élargissement de votre famille ou le changement de votre niveau de vie, vous avez besoins d’une maison plus grande. Heureusement, vous avez la possibilité d’étendre votre maison. Nous estimons votre budget pour un projet d’extension d’une maison de 40m2.
Les raisons qui motivent une extension de maison de 40 m²
Plusieurs raisons peuvent conduire à penser à une extension de maison. Le facteur premier qui conduit à un agrandissement de maison, est le besoin d’espace. Lorsque vous avez un nouveau-né ou que vos enfants grandissent, votre maison n’est plus aussi grande que vous l’auriez cru. Les enfants ont besoin d’intimité et d’un coin personnel à partir d’un certain moment. Vous voulez bien pouvoir héberger un ami ou de la famille, mais vous ne disposez pas d’espace.
Une autre raison qui pousse à vouloir agrandir sa maison est le changement de style de vie. Vous avez eu une grosse augmentation de revenu, vous voulez vivre plus aisément. La taille de votre maison ne convient plus à votre niveau de vie. Au lieu de déménager, faire une extension de la maison est une bonne idée.
Prix d’une extension de 40 m² d’une maison de 40 m² selon les matériaux
Pour une extension de maison, plusieurs matériaux sont disponibles. Les prix dépendent du type d’extension que vous choisissez.
Extension de 40 m2 en bois
Vous pouvez choisir d’agrandir votre maison en utilisant du bois. Cette méthode présente l’avantage d’être économique et facile à réaliser puisque les pièces sont préfabriquées en usine. Il faudra tout de même assurer l’isolation par rapport à l’humidité pour ne pas altérer le bois. Il faut avoir un budget d’environ 37 000 € pour une extension de 40 mètres carrés.
Extension de 40 m2 en acier
L’acier constitue une autre solution pour les travaux de votre maison. C’est un matériau solide, durable et recyclable. Mais ce matériau peut vous faire dépenser beaucoup pour la construction et l’entretien. De même, il n’est pas aisé de le manipuler. Une extension en acier coute environ 80 000 €.
Extension de 40 m2 en parpaing
Le parpaing est souvent utilisé en maçonnerie. Il a l’avantage d’être résistant, mais il faudra penser à une autre solution pour l’isolation de la construction. Ce type de construction demande un investissement d’environ 60 000 € pour une emprise de 40 mètres carrés.
Nous vous proposons ce tableau récapitulatif pour mieux cerner les prix d’extension d’une maison relativement au matériau utilisé à cet effet.
| Extension en fonction du matériau | Prix pour 40 mètres carrés d’agrandissement |
| Extension en bois | 37 000 € |
| Extension en acier | 80 000 € |
| Extension en parpaing | 60 000 € |
Prix d’un agrandissement de maison de 40 m² selon le type de travaux
En dehors des matières, il faut également tenir compte ces travaux effectués pour déterminer le prix d’extension d’une maison sur 40m2 selon vos désirs.
Extension latérale de 40 m2
Ce type d’agrandissement est le plus rependu et consiste à augmenter l’emprise du bâtiment sur les côtés. C’est une réponse simple qui permet de gagner de l’espace sur tout un côté, voire deux côtés de la maison. Après les travaux, il faudra revoir l’aménagement de la maison. Il faut compter 56 000 € pour 40 mètres carrés d’extension.
Agrandissement de 40 m2 par aménagement des combles
Vous pouvez vous faire de l’espace dans votre maison en agrandissant les combles. Cette technique vous permet de faire de l’espace sans modifier l’emprise du bâtiment. L’aménagement d’un accès s’impose. 44 000 €, c’est ce dont vous avez besoin approximativement comme besoin pour les travaux.
Agrandissement de 40 m2 par élévation du toit
Cette méthode est semblable à un aménagement de comble. La différence ici est que le toit est déplacé pour rendre les combles habitables. Ce type d’agrandissement de maison vous coutera 50 000 €.
Extensions de 40 m2 par véranda
Cette méthode est simple et comme son nom l’indique, elle consiste à créer une nouvelle véranda. Elle a l’inconvénient d’être onéreuse. En effet, son cout de réalisation est de 64 000 € pour les 40 mètres carrés d’extension.
Agrandissement par surélévation de maison
Il est possible d’élever votre toit pour créer un nouvel étage. Vous disposerez d’un étage et vous avez une maison plus grande. Cette méthode demande un grand travail et vous coutera 58 000 €.
Tableau comparatif des prix :
| Type d’aménagement | Prix pour 40 mètres carrés |
| Extension latérale | 56 000 € |
| Agrandissement par aménagement des combles | 44 000 € |
| Agrandissement par élévation du toit | 50 000 € |
| Extensions par véranda | 64 000 € |
| Agrandissement par surélévation de maison | 58 000 € |
Quels éléments font varier le prix d’une extension de maison de 40 m2 ?
De nombreux facteurs influencent le cout d’extension d’une maison. Les facteurs les plus influents étant le type d’extension choisi et les matériaux utilisés. De même, le prix de réalisation de votre extension dépend de la configuration de votre maison et du terrain sur lequel il se trouve. Le coût de la main d’œuvre, varie également selon vos ouvriers et influence le prix de revient de votre construction.
Pourquoi demander un devis pour son extension de maison ?
Le divis vous permet d’avoir une estimation de vos dépenses. Vous pourriez être désagréablement surpris par le cout de réalisation de votre ouvrage si vous n’étiez pas averti. Le devis vous permet aussi de comparer l’offre de votre artisan par rapport à d’autres.
