L’extension est une des solutions les plus prisées pour augmenter la surface habitable d’une maison en raison de ses avantages pratiques et financiers. Elle offre plus d’espace et plus de confort sans que vous ayez à investir et à déménager dans une nouvelle demeure : plus coûteuse, démarche plus chronophage, changement d’environnement et d’entourage, adaptation, etc.
Parmi toutes les possibilités qui vous sont proposées à cet effet figure l’extension en bois en kit. Elle vous offre un nouvel espace de vie chaleureux et convivial avec un rapport qualité/prix plus qu’intéressant. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur une extension de maison en bois en kit dans le présent article.
Le kit d’extension de maison en bois : principe et fonctionnement
Le kit d’extension en bois de maison est une extension préfabriquée en usine et prête à être montée dans votre cour ou jardin. En d’autres termes, les éléments qui constituent sa structure sont déjà préconstruits, il ne vous reste plus qu’à les assembler vous-même ou à les faire assembler par un bricoleur expérimenté si vous n’êtes pas en mesure de le faire.
L’extension de maison en bois en kit existe en version standard, en version sur-mesure et en version modulable. La première version est celle que vous trouvez dans les magasins de bricolage. La seconde est celle que vous obtenez lorsque vous passez commande pour un modèle unique non disponible en magasin ; dans ce cas le fournisseur vous proposera de définir vos plans au moyen d’un configurateur ou il le fera lui-même. La troisième version est une intermédiaire entre la conventionnelle et la personnalisée ; il s’agit d’une extension en kit composée de plusieurs modules standards que vous sélectionnerez vous-même pour avoir une structure plus compatible avec vos besoins.
Comme toute autre construction, une extension en ossature bois s’établit sur une assise plane et stable. Il vous faudra donc faire réaliser un terrassement et faire couler des fondations pour votre extension en bois kit si vous voulez que celle-ci soit exploitable, durable et sécurisée.
Avantages et inconvénients d’une extension de maison bois en kit
Outre sa grande praticité, un kit d’agrandissement en ossature bois de maison présente plusieurs atouts. Il :
- Coûte moins cher qu’une extension en bois à concevoir et à construire.
- Respecte l’environnement : le bois est une ressource renouvelable, est facile à modeler et son processus de transformation consomme peu d’énergie.
- Est esthétique : le bois est un matériau noble et authentique, il a un design intemporel.
- Est résistant et durable s’il a reçu les traitements adéquats (traitement fongicide et hydrofuge).
- Offre un bon confort thermique : le bois a une excellente inertie thermique.
- Est rapide et facile à installer : un kit d’extension de maison en bois se monte en mois de 5 jours.
- Sa destination n’est pas figée, il offre plusieurs possibilités d’aménagement.
Comme toute autre chose, une extension de maison en bois kit a également ses inconvénients. Il s’agit avant tout d’une extension économique à destination de tous ceux qui n’ont pas un grand budget à allouer à une extension. Elle n’est pas aussi polyvalente qu’une construction sur-mesure.
Les modèles standards ne répondront pas exactement à vos besoins et vous devrez engager quelques travaux supplémentaires si vous voulez plus que ce que le kit peut vous offrir. Et si vous ne connaissez rien au bricolage, évitez de montez vous-même votre extension, car une petite erreur ou une négligence peut la rendre non-fonctionnelle et fragiliser sa structure.
Prix d’une extension de maison en ossature bois en kit
Le prix d’une extension de maison en bois kit varie en fonction de plusieurs critères à savoir :
- Sa dimension.
- L’essence du bois qui le constitue : les bois européens (pin, chêne, mélèze, douglas, épicéa…) sont moins onéreux que les bois exotiques importés.
- La marque et la qualité du kit choisi.
- Le type de kit choisi : standard, modulable ou sur mesure.
- La zone géographique de localisation du chantier : les prix sont généralement plus élevés au fur et à mesure que l’on se rapproche de la capitale.
- Le type d’aménagement : sanitaire, électricité, plomberie, canapé, lit, chauffage, etc.
- Le degré de personnalisation : finitions, matériaux, type de toiture (plate, pentue, végétalisée…).
- Le type de construction : extension en bois kit sur pilotis, extension suspendue à un mur, etc.
D’une manière générale, il varie de 600 à 1 700 euros par m2 en autoconstruction. Pour une extension de 15 et de 20 m2, vous devez donc préparer un budget de 9 000 à 15 000 euros et de 12 000 à 20 000 euros, respectivement. Ajoutez à cette fourchette le coût de la main-d’œuvre du bricoleur, le frais de livraison de la structure chez vous (s’il n’est pas déjà inclus dans le prix de celle-ci) et le prix des travaux de terrassement.
Si vous prenez du sur-mesure, demandez toujours un devis pour pouvoir comparer et négocier les prix.
Quel aménagement pour une extension de maison en bois kit ?
Ci-dessous les aménagements les plus courants pour une extension de maison en bois kit :
- Un abri de jardin
- Un garage
- Un chalet (cas d’une structure indépendante et non pas accolée à la maison principale)
- Une véranda
- Une petite salle de jeu
- Un atelier de bricolage
- Une chambre d’invité (ou d’un enfant en âge de puberté en quête de plus d’intimité).
Un projet d’extension de maison en bois kit porte généralement sur une extension latérale ou traditionnelle. Il porte rarement sur une surélévation. Une extension de maison par surélévation est à la fois complexe et onéreuse. Elle touche à la structure de la maison, c’est pourquoi les modèles en kit ne sont pas adaptés. Si vous voulez une extension en surélévation, il vous faudra opter pour une extension en bois à concevoir et à construire.
Quelle entreprise choisir pour son extension de maison bois en kit ?
Vous êtes décidés à investir dans une extension de maison en bois kit et ne savez pas qui contacter ? Nous vous proposons ci-dessous le nom des constructeurs et vendeurs de maisons en bois kit.
- Les principaux constructeurs de maisons en kit (ils proposent différents types de maisons en kit, donc certains sont en bois) : Booa, Kontio, Kit Eco Logis, Skan, Natilia, Honka, Tiro, Mikit et Maison Bois Kit.
- Les constructeurs spécialisés dans les maisons en bois kit écolo : Natibox, Greenkub, Eco Lodgis, Shelty, Boximby.
Contactez-les, exposez-les vos besoins et comparez les prix.
Ce que dit le Plan Local d’Urbanisme sur l’extension d’une maison en ossature bois en kit.
Avant d’entamer un projet d’extension de maison, il est essentiel de connaître les diverses formalités administratives à respecter.
Consultez le PLU ou Plan Local d’Urbanisme auprès de la commune à laquelle votre propriété est rattachée. Son contenu vous dira si vous avez le droit de construire votre extension ou non. Il vous indiquera également les règles à suivre : couleur, matériau, distance de voisinage, etc.
N’oubliez pas de vérifier du côté des papiers à fournir. D’une manière générale, si votre commune est soumise à un PLU, une déclaration préalable des travaux est suffisante pour toute extension de moins de 40 m2 et dont la surface habitable prévue une fois les travaux terminés ne dépasse pas les 150 m2. Dans tous les autres cas, il faut impérativement obtenir un permis de construire.
