Quel prix pour une extension d’une maison de 60 m2 ?

Souhaiteriez-vous augmenter la surface habitable de votre maison ? Votre intérieur n’est-il plus suffisant ? La construction d’une extension s’avère être une très bonne solution pour pallier ce manque. Mais combien coûte une construction extension maison ? Le prix extension maison varie selon le type extension maison et les matériaux utilisés pour la maison extension. Pour une construction extension de 60 m2, un budget minimum de 60 000 € est à prévoir, mais d’autres éléments viennent aussi influer ce prix. Ce sont des paramètres qui pèsent sur le prix moyen extension de 60 m2. Pour y voir plus clairement, ce guide sera la réponse à toutes vos tracasses.

Quels sont les avantages d’une extension maison de 60 m2 ?

L’agrandissement maison de 60 m2 présente une multitude d’avantages et peut répondre à plusieurs besoins. En effet, une grande surface de 60 m2 peut faire office de garage ou de parking pour votre véhicule.

Pour un salon plus grand, il est également possible d’adosser une extension de 60 m2 à la surface de votre salon déjà existant. Vous pouvez ainsi accueillir sans problème des amis ou des proches.

En outre, vous avez la possibilité de créer un appartement indépendant avec une surface de 60 m2. Une bibliothèque, une chambre parentale ou une grande salle à manger, nombreuses sont les options avec une surface de 60 m2.

Quel prix selon le type d’extension de maison de 60 m2 ?

Avant de vous lancer dans votre projet extension maison, il est important de déterminer en amont l’utilisation dont vous allez en faire. Chambre parentale, salle à manger ou salon, le type d’extension varie en fonction de vos besoins. Selon votre emplacement, il existe pléthore de possibilités d’extension maison de 60 m2. Plus de détails.

Extension par aménagement des combles

Votre maison possède-t-elle une chambre déjà disponible, mais inexploitée ? Avant de détruire les murs, explorez tous les coins de votre maison si vous disposez déjà d’un espace. Pour cela, redonnez vie aux combles perdus en les transformant en un vrai espace de vie.

Puisqu’il s’agit d’une transformation de maison déserte, l’extension par aménagement combles nécessite la vérification de certains points. Parmi eux, l’installation de l’électricité, le revêtement des pièces, les travaux d’isolation et même l’installation d’un escalier.

Toutefois, l’aménagement vous coûtera en moyenne entre 500 € et 1 500 € / m2 soit 30 000 € à 90 000 € pour une extension maison de 60 m2.

Extension par aménagement du sous-sol

Ce type d’extension consiste à créer un sous-sol sous la fondation de votre maison. Un aménagement très compliqué qui occasionne des travaux plus conséquents surtout si la fondation se trouve sur une surface plane.

Cependant, de nombreux facteurs feront varier le coût extension maison. Il s’agit entre autres, des matériaux à utiliser, de la structure de la maison, des fondations et de l’ampleur des travaux. Un aménagement à confier entre les mains d’un professionnel.

Toutefois, l’aménagement du sous-sol nécessite un prix plus élevé et des travaux beaucoup plus conséquents. Pour une telle solution, le budget à prévoir oscille entre 700 € et 1 500 € /m2. Pour une extension de maison de 60 m2, une somme alléchante entre 42 000 € et 90 000 € est à préparer.

Création d’une véranda

Pourquoi pas une véranda comme pièce supplémentaire ? Peu coûteuse et esthétique, la véranda vous permet de bénéficier d’une luminosité naturelle. Elle est polyvalente et vous pouvez y installer une cuisine, un salon ou d’autres pièces qui n’engagent pas des travaux pharaoniques. Certes, elles sont agréables et accueillantes, mais sont complexes à isoler.

Côté prix, la véranda est une solution peu onéreuse. Cependant, les prix des vitrages et le choix de la toiture peuvent rapidement faire grimper la facture. En moyenne, il faut compter entre 600 € et 2 500 € / m2 à raison de 36 000 € et 150 000 € pour une extension maison de 60 m2.

Extension de la maison par le haut

Lorsqu’on possède un petit terrain et que l’on souhaite agrandir sa maison, il faut songer à la surélévation. Cependant, ce projet nécessite une fondation de maison assez solide et une charpente en bon état. Toutefois, les changements vont modifier complètement l’aspect de la maison.

Pour cela, deux types de surélévation peuvent être utilisés : surélévation partielle ou totale. Pour aménager plusieurs pièces, l’aménagement est dit total. Lorsque celui-ci est construit en dessus d’une autre pièce, la surélévation est dite partielle.

Côté prix, il faut préparer une enveloppe de l’ordre de 1 900 € à 3 000 € / m2 soit 114 000 € à 180 000 € pour une extension de 60 m2.

Extension attenante à la maison

Le rajout d’une autre pièce supplémentaire attenante à la maison est la solution la plus économique et la plus courante. Quoi qu’il en soit, les travaux de fondations et le choix de la toiture sont des autres frais à inclure. Cette extension vous coûtera en moyenne entre 800 et 2 000 € / m2 à raison de 48 000 € à 120 000 € pour une surface de 60 m2.

Le prix moyen extension d’une maison de 60 m2 varie en fonction des types d’extension. Pour cela, nous vous proposons un tableau récapitulatif qui justifie cette différence de prix.

Types d’extension	Prix au m2	Prix pour une extension de 60 m2
Aménagement des combles	500 € à 1 500 €	30 000 € à 90 000 €
Aménagement du sous-sol	700 € à 1 500 €	42 000 € à 90 000 €
Création d’une véranda	600 € à 2 500 €	36 000 € à 150 000 €
Extension par le haut	1 900 € à 3 000 €	114 000 € à 180 000 €
Extension attenante à la maison	800 € à 2 000 €	48 000 € à 120 000 €

Extension de maison de 60 m2 : prix en fonction des matériaux

Le coût d’une extension maison dépendra des matériaux utilisés pour la construction. En parpaing ou en brique, nous vous donnons tous les détails des prix de chaque matériau afin d’affiner votre budget.

Extension en ossature bois

A l’instar des autres matériaux de construction, le bois est le plus utilisé. Il possède une caractéristique chaleureuse et qui respecte l’environnement. Par ailleurs, elle est la solution la moins onéreuse. Pour une extension maison bois, 1 500 € à 2 000 € / m2 est à prévoir à raison de 90 000 € à 120 000 € pour une surface de 60 m2.

Extension en brique

Le matériau en brique est très simple pour une construction d’une extension. Vous pouvez créer une chambre à part ou un bureau avec le brique. Son prix oscille entre 300 € et 600 € le m2 soit 18 000 € à 36 000 € pour une extension de 60 m2.

Extension en parpaing

Avec le parpaing, résistance et solidité sont au rendez-vous ! Cependant, son utilisation nécessite également un budget assez important. Néanmoins, le parpaing n’est pas un bon isolant et demande l’installation d’une isolation. Pour son prix, l’extension maison parpaings coûte entre 300 € et 1 500 € le m2 soit 18 000 € à 90 000 € pour 60m2.

Extension avec du métal

La structure métallique est une solution durable, mais plus onéreuse. Avec le métal, un budget minimum qui se situe entre 60 000 € et 150 000 € est à prévoir pour une extension maison acier de 60 m2. Sachez qu’il est également possible de combiner le verre et l’acier pour une extension plus moderne. Toutefois, une extension maison acier verre peut coûter au-delà de 2 000 € le m2.

Voici un tableau récapitulatif des prix des différents matériaux pour une extension maison de 60 m2.

Type de matériaux	Prix estimatif pour 60 m2
Ossature bois	90 000 € à 120 000 €
Brique	18 000 € à 36 000 €
Parpaing	18 000 € à 90 000 €
Métal	60 000 € et 150 000 €
Acier verre	2 000 € le m2

Quelles sont les réglementations à respecter pour le projet d’extension maison de 60 m2 ?

Les travaux extension maison de 60 m2 sont soumis à des obligations légales. En effet, quel que soit le type extension, il doit suivre les réglementations imposées par le plan local urbanisme ou PLU de votre commune. En outre, il est nécessaire de faire une déclaration préalable travaux pour une construction extension maison de 60 m2. Ajouté à cela, il est également important de déposer une demande de permis de construire à la mairie.