En plus de procurer une bonne isolation, une maison en boisa l’avantage d’être écologique, résistante et durable. En effet, le bois pèse moins que les autres matériaux de construction tels que le béton, l’acier, le fer. Cependant, bien que léger, un tel bâtiment, loin d’être fragile, s’avère solide. Aussi, une telle construction permet de participer à la réduction du carbone dans votre milieu de vie. Il faut souligner que le bois constitue un isolant naturel pour réguler la température et absorber le bruit. de la Les habitations en bois tous travaux confiés, particulièrement, présente de nombreux autres avantages. Quel est le prix de a maison en bois clé en main?
Pourquoi opter pour une maison en bois clé en main ?
Mécanisme ou option immobilière très séduisante, la maison clé en main permet à tout acquéreur d’avoir la maison dont il rêve sans gérer les tracasseries liées à sa construction. Pour ce fait, un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) est signée par les parties : le client et le constructeur. Une telle option permet à toute personne désireuse d’avoir une maison de vivre dans la sérénité avec un confort de vie sur la période d’exécution du projet de construction. En réalité, le client n’a pas à se préoccuper des complications inhérentes à la gestion d’un chantier de construction (qualité des travaux, respect des délais, etc.).
En effet, le client a la garantie, sur la base du contrat signé par le constructeur, d’avoir une maison qui répond à ses désirs et exigences. Par ailleurs, le client est à l’abri de tout risque de dépassement budgétaire, en conformité avec les termes du contrat, sauf situation exceptionnelle. L’accompagnement par un professionnel est aussi offert afin de bénéficier de conseils avisés d’expert dans le choix des matériaux et du type de maison. En outre, vous n’avez qu’un seul interlocuteur qui vous rend compte des détails sur le chantier de construction. Le constructeur étant votre seul répondant, cela facilite toute procédure judicaire en cas de préjudice ou de désagrément.
Quels éléments déterminent le prix d’une maison en bois clé en main ?
Le prix d’une maison en bois clé en main dépend beaucoup du tarif des prestataires. En France par exemple, la main-d’œuvre du secteur construction avec ce type de matériau est constituée essentiellement de spécialistes. De même, l’essence de bois utilisés dans la construction a un grand impact sur le coût de la maison clé en main. Aussi, il est déterminant de considérer les facteurs suivants :
- type de terrain et travaux nécessaires ;
- surface de construction ;
- type de bois utilisé ;
- étage ou plain-pied ;
- présence ou non d’un vide sanitaire ;
- formule du contrat ;
- type de prestataire : architecte, maitre d’œuvre ;
- chauffage et isolation.
En tenant compte de ces éléments, vous saurez quel budget prévoir pour réaliser un logement durable après avoir choisi entre la maison bois kit ou la construction classique.
Prix d’une maison clé en main en bois selon la gamme
Selon votre budget et vos attentes, vous avez la possibilité de choisir une maison clé en main en bois haut de gamme, milieu de gamme et entrée de gamme. Généralement, le coût de cette maison sur-mesure entrée de gamme est situé entre 45 000 euros et 60 000 euros. Quant au prix de la maison haut de gamme en bois clé en main, il est en moyenne de 100 000 euros. La qualité, le design et l’esthétique sont les principaux éléments de différenciation. Il faut souligner que les prestations de gros œuvre et de second œuvre sont intégrées dans le prix de la maison en bois clé en main. Les prix proposés dans chaque gamme tiennent compte de la superficie et il est recommandé de faire une demande de devis pour avoir une projection budgétaire plus précise.
Maison à ossature bois clés en main : le prix selon le type de construction
La maison à ossature bois clés en main se base sur la charnière centrale du logement. Cepedant, parmi les habitations à ossature en bois il y a l’ossature en bois BBC (Bâtiment Basse Consommation). Le prix d’une maison clés en main à ossature en bois est 1300 euros/m² en moyenne, alors que celle en ossature bois BBC coûte 1400 € par mètre carré. Il faut préciser que le niveau de finition influence grandement le prix appliqué.
Bâtiment Basse Consommation (BBC)
Une maison à ossature bois BBC est un bâtiment dont la construction tient particulièrement compte de l‘aspect écologique et de l’économie énergétique générée par l’isolation thermique de pointe. Grâce aux matériaux à forte inertie thermique utilisés, une bonne orientation (vent et rayonnement) réduit fortement votre consommation d’énergie avec une faible empreinte écologique. Ce type de bâtiment a un prix élevé mais est rentable sur le terme. La construction d’une maison en bois BBC coûte en moyenne 1500 € par m² avec des prix qui s’étendent de 1500 à 2500 euros au mètre carré.
Maison en bois contemporaine clé en main
La construction d’une maison contemporaine clé en main en bois intègre toutes les options destinées aux habitats modernes et répond aux exigences architecturales contemporaines. Un tel édifice doit être conforme à plusieurs exigences. En effet, le bois naturel est traité pour donner une teinte assez épurée qui renforce l’esthétique de la maison. Aussi, ces maisons respectent les nouvelles normes et règlementations en matière de chauffage et d’isolation thermique. Le prix d’une maison contemporaine clé en main en bois varie généralement entre 1400 et 2200 euros/m².
Maison hors d’eau hors d’air
Maison étanche à l’eau et à l’air, la maison hors d’eau hors d’air est encore appelée « habitation close et couverte ». Généralement, cette construction bien qu’à l’abri des aléas climatiques présente un niveau de finition relativement faible. En effet, dans le cas d’une maison hors d’air hors d’eau, la structure de l’habitation (plancher, mur), ainsi que les menuiseries extérieure sont entièrement réalisée par le prestataire. Mais les travaux de finition comme l’électricité, la plomberie, l’isolation et la peintre sont à la charge du client. Tout cela rend cette construction relativement accessible par rapport à d’autres types de maisons clé en main. D’une valeur moyenne d’environ 900 euros/m², le prix d’une maison hors d’eau hors d’air varie généralement entre 800 et 1100 €, le mètre carré.
Maison en rondin de bois
Le bois de construction est taillé en rondin et la structure de la maison est faite avec des bois de forme ronde qui sont croisés entre eux de manière à s’imbriquer les uns dans les autres. Cette technique de construction s’inspire des méthodes ancestrales, bien avant l’avènement des écoles d’architectures. Assurant une bonne régulation de l’humidité, l’épaisseur remarquable des murs des maisons en rondin de bois favorise l’inertie de la maison.
Ainsi, la chaleur est stockée le jour pour être restituée la nuit. Le prix d’une maison en rondin de bois est compris entre 1200 et 2200 €/m². Toutefois, il faut veiller à ce que la construction soit minutieuse et garantisse la jonction entre les rondins, la toiture, la dalle et les intersections à cause de sa faible étanchéité à l’air.
| Type de construction | Prix minimum | Prix maximum |
| Maison en bois contemporaine | 1400 €/m² | 2200 €/m² |
| Maison en rondin de bois | 1200 €/m² | 2200 €/m² |
| Maison hors d’eau hors d’air | 800 €/m² | 1100 €/m² |
| Bâtiment Basse Consommation (BBC) | 1500 €/m² | 2500 €/m²² |
Prix maison en bois clé en main selon la superficie
Quel que soit le type de maison bois clé en main, la surface totale de la construction est un l’indicateur majeur de son prix. Le budget sera tout aussi impacté par les besoins et exigences du client. De ce fait, plus la construction et les finitions seront affinées et de bonne qualité, plus le prix sera élevé. Pour une maison en bois clé en main de 40 m², il faut prévoir entre 40 000 et 60 000 euros, tandis que pour une construction de 50 m², le prix varie entre 50 000 et 75 000 €.Dans le cas de maison de plus grande dimension,les prix sont aussi spécifiques à chaque type de maison :
- 80 000 à 120 000 euros pour un édifice de 80 m² ;
- 100 000 euros à 150 000 euros pour une maison de 100 m² ;
- 120 000 € à 180 000 € pour une construction de 120 m² ;
- 160 000 € à 240 000 € pour une maison clé en main de 160 m² et
- 200 000 € à 300 000 € pour une prestation sur 200 m².
Quelle que soit l’envergure des travaux nécessaires à la construction de votre maison clé en main, les entreprises professionnelles peuvent gérer votre construction dans les meilleurs délais. Selon vos exigences et les spécificités que vous dédirez pour votre maison, il est recommandé de faire une demande de devis afin d’avoir une estimation précise du coût des travaux.
| Superficie | Prix minimum | Prix maximum |
| 40 m² | 40 000 € | 60 000 € |
| 50 m² | 50 000 € | 75 000 € |
| 80 m² | 80 000 € | 120 000 € |
| 100 m² | 100 000 € | 150 000 € |
| 120 m² | 120 000 € | 180 000 € |
| 160 m² | 160 000 € | 240 000 € |
| 200 m² | 200 000 € | 300 000 € |
Quels sont les meilleurs constructeurs de maison en bois clés en main ?
Pour se faire construire une maison clé en main en bois, il est recommandé de se référer aux entreprises professionnelles en la matière. En France, il existe plusieurs sociétés expérimentées en ce type de travaux bâtiment. Il s’agit entre autre de :
- Maisons Phenix ;
- Ossabois ;
- Natilia ;
- Maisons France Confort ;
- Maisons Le Masson.
Plusieurs autres entités dans l’Hexagone sont capables de fournir des prestations de construction de maison clé en main. Il est déterminant de solliciter un constructeur fiable, transparent dans ces pratiques et ayant une grande notoriété. Chaque société possède ses spécificités qui pourront, selon votre choix répondre à vos attentes et à vos aspirations.
