Quel prix pour une maison à ossature en bois clé en main ?

Beaucoup de personnes se tournent aujourd’hui de plus en plus vers des solutions écologiques et durables en matière de construction. Le bois en l’occurrence. En plus d’être respectueux de l’environnement, le bois présente d’autres avantages remarquables. Mais quel budget prévoir pour la construction d’une maison dont l’ossature est en bois ? nous faisons le point dans ce guide.

Qu’est-ce qu’une maison ossature bois ?

La maison ossature bois est une construction en bois qui repose sur des montants verticaux présentant un espacement de 40 à 60 cm. Ces montants présentent une épaisseur assez importante : 15 cm. Ce qui laisse la possibilité d’y intégrer une couche d’isolation.

Un contreventement est réalisé pour assurer la solidité ainsi que la stabilité de l’ensemble de la structure. Il permet de supporter non seulement la force du vent, mais aussi les charges permanentes.

Toute la structure est fixée sur une lisse basse qui à son tour repose solidement sur une dalle de fondation. Afin d’avoir une bonne étanchéité, un film étanche est posé entre la lisse et la dalle. Selon le cas, une maison à ossature en bois peut coûter entre 1200 € et 1700 € le m2.

Les différents types de bois utilisés pour une maison ossature bois clé en main

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Le sapin ou épicéa

Le sapin est une essence de bois à la fois légère et très robuste. Sa résistance à l’humidité est en revanche faible. C’est d’ailleurs pour cela qu’il constitue généralement la partie structurelle de la construction. Il est donc protégé contre les intempéries. Son tarif oscille entre 45 € et 55 € le m2.

Le chêne

Le chêne offre une exceptionnelle résistance à l’édifice. Il est par contre plus cher. Prévoyez entre 80 € et 100 € le m2 si vous souhaitez avoir une maison en chêne.

Le douglas

Pour un bardage extérieur, c’est le type de bois qu’il vous faut. Sa couleur qui tend vers le rouge contribue à rendre son utilisation chaleureuse. Le douglas est un bois résistant et naturellement imputrescible. En plus, il ne demande pas de traitement particulier. Son prix varie entre 50 € et 60 € pour le m2.

Le mélèze

Le mélèze est un bois de couleur brun clair. Il est très solide et très résistant au froid et à l’humidité. Il peut être utilisé pour le bardage. Le mélèze ne nécessite pas non plus de traitement particulier. Son prix varie entre 43 € et 55 €/m2.

Essences de bois Prix moyen en m2
Sapin45 € — 55 €
Chêne80 € — 100 €
Douglas50 € — 60 €
Mélèze43 € — 55 €

Les raisons de construire une maison ossature bois clé en main

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La construction rapide

La construction d’une maison à ossature en bois n’est pas un projet chronophage. Si les travaux en atelier sont effectués convenablement le montage ou l’installation des différentes composantes de la maison peut se faire en trois jours (à l’aide d’une grue télécommandée).

Même si la durée contractuelle pour les travaux est généralement d’un an, la construction d’une maison ossature bois peut prendre beaucoup moins de temps. Ce qui n’est pas le cas d’un ouvrage maçonné. L’avantage, c’est que les parois sont fabriquées en atelier.

Le confort

Le bois présente un aspect naturel et est très écologique. Les performances thermiques d’une maison ossature bois sont excellentes. De plus, vous pouvez adopter une conception bioclimatique pour optimiser le confort.

La légèreté de la structure

La légèreté de la structure est la raison pour laquelle elle ne nécessite pas de profondes fondations. Cela facilite également l’installation. De plus, en cas de besoin, les réaménagements peuvent se faire sans tracasseries.

La solidité

La légèreté de la structure ne change rien à la solidité du bois. C’est un matériau particulièrement solide et résistant. En cas d’incendie, sa résistance mécanique fait qu’il se consume très lentement.

L’esthétique

La maison ossature bois a l’avantage d’une esthétique exceptionnelle. Elle offre des possibilités de personnalisation au niveau architectural, ce qui contribue à sa beauté.

La durée de vie

Une maison ossature bois peut durer longtemps, et même très longtemps. La solidité et la résistance du bois restent des atouts qui influencent considérablement la durée de vie de l’édifice.

Les avantages et les inconvénients d’une maison dont l’ossature est en bois

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Une maison dont l’ossature est en bois présente d’énormes avantages, mais comporte également quelques inconvénients.

Les avantages

La maison ossature bois offre une bonne isolation thermique. Quelle que soit l’importance de la surface, l’isolation thermique d’une maison ossature bois n’est pas remise en cause. La combinaison des éléments ainsi que l’utilisation d’isolants thermiques au niveau des montants verticaux, jouent un rôle dans l’obtention de ces exceptionnelles performances thermiques.

Par ailleurs, l’isolation phonique (aux bruits aériens et aux bruits d’impact) est également excellente. On peut penser que le bois laisse entrer tous les bruits venant de l’extérieur ou même de l’intérieur. Mais en réalité les murs sont bien isolés, ce qui donne une isolation phonique intéressante.

De plus, l’ossature en bois donne plusieurs possibilités en ce qui concerne le revêtement extérieur (brisques, pierres de parement, etc.).

Les inconvénients

  • La maison ossature bois peut consommer beaucoup trop d’énergie ;
  • Le bois peut changer d’aspect au fil des années ;
  • La construction des maisons à ossature en bois peut avoir un impact sur l’environnement (elle peut provoquer la déforestation).

Le budget à prévoir en fonction de la finition

La maison ossature bois offre plusieurs possibilités en matière de revêtement extérieur. En fonction de vos choix, le budget d’une maison ossature bois peut subir quelques changements.

Un revêtement en PVC est l’une des options à votre portée. Ce type de finition va augmenter la valeur esthétique du logement et dure dans le temps. Il est facile à entretenir et surtout pas cher.

Vous pouvez aussi opter pour les fibres de ciment, très résistantes, faciles à réaliser et surtout personnalisables. En fonction donc de la finition que vous préférez, votre budget va augmenter, et peut aller de 1200 € jusqu’à 2800 € voire 3000 € le m2.

Voici des exemples de projets de maison ossature bois clé en main

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