Très apprécié pour son côté écologique et son esthétique, le bois est aujourd’hui de plus en plus répandu dans le cadre de la construction. Il offrira un cachet irréprochable à votre maison. Avec ce matériau, vous pouvez également bénéficier d’une excellente performance thermique. Toutefois, quel est le prix construction maison bois ? En formule « clés en main » le budget à prévoir sera beaucoup plus important. En moyenne, il faut compter entre 20 000 € et 50 000 € pour une maison bois. Plus de détails !
Quels sont les avantages d’une maison de 70 m2 « clés en main » ?
Le bois offre de nombreux atouts qui ne sont plus à présenter. Toutefois, les avantages sont doublés avec la formule « clés en main ». Vous n’avez qu’à confier votre projet construction à un professionnel et il s’occupera de tout. De l’étude de votre terrain en passant par les travaux de maçonnerie jusqu’aux finitions, il prendra en main toutes les étapes de votre construction. La prestation est entre les mains des professionnels et vous n’avez qu’à récupérer les clés de la maison à la fin du chantier.
Pourquoi choisir le bois pour la construction dune maison de 70 m2 clés en main ?
Le bois présente de multiples avantages. Son esthétique est indiscutable et sa performance thermique est imprenable. Les avantages du bois ne sont plus à présenter. Solidité et durabilité sont au rendez-vous. En outre, il offre un esthétique particulier à votre maison. Lorsque vous choisissez le bois pour votre construction, toutes les fantaisies sont permises et vous pouvez laisser libre cours à votre imagination ! Il s’adapte à tous les styles architecturaux, c’est son plus grand atout majeur !
Ensuite, le bois est de nature un très bon isolant. Sa performance thermique est hors paire et vous permet de réaliser des économies d’énergies importantes. Les avantages vont se faire voir sur votre facture.
Quel est le prix des différents types de bois pour une maison de 70 m2 ?
Pour vous qui souhaitez avoir une maison qui répond exactement à vos attentes, la formule « clé en main » est incontournable. En outre, vous pouvez avoir l’esprit tranquille, car le constructeur s’occupera de toutes les étapes de votre projet de maison bois clé en main. En bois massif empilé ou en ossature bois, différents types de bois peuvent être utilisés pour la construction maison bois. Toutefois, le prix moyen maison dépendra également du type de bois utilisé. Découvrons cela ensemble.
Maison à ossature bois
Aussi connue sous le sigle MOB, la maison ossature bois est celle qui est la plus utilisée du fait qu’elle figure parmi les constructions labellisées « basses consommations ». En effet, l’ossature bois bbc d’une maison présente de réels avantages car elle allie basse consommation énergétique et design.
Ensuite, la construction est faite à partir d’une structure qui prend la forme de pièces de bois séparées par des matériaux isolants. C’est pourquoi, une maison ossature bois présente une bonne étanchéité à l’eau, une bonne résistance et atteste une meilleure isolation thermique.
En choisissant pour la formule « clé en main », la construction des pans de murs se fera en usine et les pièces seront livrées sur votre chantier. Ensuite, votre prestataire prendra en charge du montage des différentes structures de bois.
En fonction de la taille de la construction et des travaux de finitions choisis, le prix maison ossature bois peut largement varier. En moyenne, le coût construction maison oscille entre 1 300 € et 2 000 € par m2. Pour une maison clé main bois de 70 m2, une somme entre 91 000 € et 140 000 € est donc à prévoir.
Maison en bois massif empilé
Ce type de bois est plus visible sur une maison bois contemporaine tout comme la maison rondin bois. Tous les deux concernent la technique de construction ancienne, mais tendent aujourd’hui à se moderniser.
Ensuite, sa construction est faite à partir d’une structure en rondins bois massif ou de madriers qui est montée de façon horizontale. Ainsi, la structure est empilée les unes sur les autres. Comme il s’agit d’une prestation « clé en main », votre constructeur s’occupera de son montage.
Ce type de maison bois massif présente un réel atout, car la maison dispose d’une très bonne inertie. Ensuite, le bois massif assure également une meilleure isolation tant acoustique que thermique pour un meilleur confort.
Toutefois, le prix moyen maison en bois massif « clé en main » s’étend de 1 400 € à 2 000 € par m2. Pour une maison de 70 m2, le prix est estimé entre 98 000 € et 140 000 €.
Maison à poteaux-poutres en bois
Cette méthode de construction consiste à créer une structure porteuse constituée des poteaux verticaux ainsi que des poutres horizontales. Toutefois, les poteaux doivent être solides, notamment en lamellé-collé ou en bois massif pour supporter les poutres.
Pour ces modèles maison bois, la structure sera visible et forme la trame qui participe à l’authenticité de la maison. Le rythme constructif de la maison est bien lisible en extérieur comme en intérieur.
Toutefois, un budget avoisinant les 1 100 € à 1 800 € par m2 est à prévoir pour bénéficier de ce type de construction. Soient 77 000 € à 126 000 € pour une maison « clé en main » de 70 m2.
Attention : les prix énoncés sont estimatifs ! Pour un budget plus concret, il est conseillé d’établir un devis gratuit afin d’affiner votre budget. Quoi qu’il en soit, le prix peut varier selon le type de bois utilisé. Zoom sur cette différence.
| Type de bois | Prix estimatif pour 70 m2 |
| Maison à ossature bois | 91 000 € – 140 000 € |
| Maison en bois massif empilé | 98 000 € – 140 000 € |
| Maison à poteaux-poutres en bois | 77 000 € – 126 000 € |
Les autres facteurs qui influent le prix d’une maison en bois de 70 m2 clés en main
Selon que la maison soit en ossature bois ou en poteaux-poutres, le prix appliqué est différent pour chaque type de bois. Pour une formule « clé en main », d’autres paramètres annexes viennent fluctuer le coût final d’une maison bois. Des facteurs qui exercent leur prix sur le budget. Notamment, l’épaisseur du bois, l’essence du bois, la méthode de construction ainsi que les travaux d’aménagements.
L’épaisseur du bois
Bien que la formule choisie soit « clé en main », l’épaisseur de bois ne doit pas être prise à la légère. Il faut considérer que plus les portées du bois sont grandes, plus votre constructeur augmentera le prix de la prestation. En effet, les bois plus épais seront beaucoup plus difficiles à travailler que ceux qui sont plus fins.
La méthode de construction
Vous prévoyez une maison plain-pied ou une maison avec étages ? N’oubliez pas que la méthode de construction influe grandement sur le prix final de la construction. Celle avec étages nécessitera davantage de bois et sera plus couteuse que la méthode plain-pied.
L’essence de bois
Souvent négligée, l’essence de bois est pourtant un facteur susceptible de faire varier le coût de votre maison en bois. A vous de trouver le bois qui convient à vos besoins et votre budget !
L’aménagement intérieur
Avec une prestation « clé en main », votre constructeur se charge de la construction en question et de la finition de votre maison, il vous donne ensuite la clé. Mais pour l’aménager à votre guise, d’autres dépenses sont encore à considérer. Il est conseillé de bien demander à votre partenaire, car certains d’entre eux proposent de prendre en main également l’aménagement intérieur.
Quels sont les meilleurs constructeurs de maison en bois clés en mains ?
Vous avez tant rêvé de posséder une maison qui répond exactement à vos attentes ? Vous devez confier votre projet à un partenaire de confiance où qualité et fiabilité sont au rendez-vous ! Il doit assurer une très bonne tenue des travaux pour respecter vos exigences. Vous vous demandez alors, vers quel constructeur vous tourner ? Pour faire le bon choix, nous avons une sélection des 3 meilleurs constructeurs de maison en bois clés en mains :
- La société Ami bois
- Les maisons Vivre & Bois
- Natibois
Maison en bois clés en main : quelles sont les aides au financement ?
Opter pour une maison ossature bois présente de multiples avantages écologiques et économiques. Malgré ces points forts, cette construction ne bénéficie pas du dispositif incitatif qu’inclue : l’éco-PTZ, la TVA à 5,5% ainsi que les subventions de l’Anah.
Cependant, vous pouvez procéder à la souscription au PTZ+ si vous êtes des primo-accédants. Il s’agit d’un prêt à taux zéro qui peut financer qu’une partie de votre projet. Pour bénéficier de cela, votre future maison bois clé en main doit faire objet de votre habitation principale.
