Le prix de l’extension d’une maison de 60m²

L’agrandissement de la famille ou d’autres raisons domestiques ou personnelles  engendrent le besoin d’avoir une maison plus spacieuse. Une extension de maison de 60 m² peut assurément aider à résoudre le problème. Cependant, avant tout engagement, il est important de connaître les facteurs influençant les prix. Découvrez dans ce billet les paramètres à prendre en compte pour se décider.

Pourquoi faire construire une extension d’une maison de 60 m² ?

La construction d’une extension de maison de 60 m² peut être motivée par plusieurs raisons. Parmi ces raisons, nous pouvons citer :

• l’agrandissement de votre salon devenu trop petit pour contenir tout le monde ;
• l’élargissement du garage trop peu spacieux pour ceux qui font du bricolage et ont des voitures ;
• la construction d’un espace de vie plus grand ou d’une véranda ;
• la construction d’un bureau ou d’une chambre supplémentaire ou encore d’une salle à manger, etc. 

Le choix de l’extension dépend de vos besoins et de vos attentes. Les prix, quant à eux, varient en fonction de plusieurs facteurs dont les matériaux que vous aurez choisis.

Quel est le prix moyen d’une extension de maison de 60 m² selon les matériaux ?

La construction d’une extension de maison nécessite un budget conséquent. Ce budget est impacté par le matériau de base utilisé. Ainsi, une extension peut être en bois ou acier/verre ou en parpaing. 

Le bois est de plus en plus utilisé lorsqu’il s’agit d’extension. Il peut être utilisé pour les maisons sur pilotis, en étage , etc. C’est une matière écologique, économique et durable. Son prix moyen au m2 est de 850 € à 1000 €.

L’acier et le verre sont des matières onéreuses en comparaison au bois. C’est un matériau qui permet de construire des pièces de vie pour laisser pénétrer toute la lumière du soleil. On peut s’en servir pour avoir une salle à manger, un bureau et une véranda. Son coût s’élève à 2000 € le m2

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Le parpaing connu comme des blocs de béton creux ont également des atouts qui font varier les prix. Solidité et isolation sont des avantages de ce matériau. Il coûte 1500 € le m².

Quels sont les autres facteurs qui impactent le prix ?

Le prix de l’extension de votre maison varie selon plusieurs paramètres. De façon générale, une extension qui n’est pas accolée à votre maison est moins chère que celle accolée. Cela est raisonnable dans la mesure où, pour procéder à l’extension de votre maison, il y a plusieurs précautions à prendre en raison de la complexité du chantier. 

Par ailleurs, le type d’extension est un facteur qui peut influencer le devis de votre extension de maison. Aussi est-il important de tenir compte des fondations du mur et de l’isolation. 

Enfin, l’emplacement et le matériau utilisé sont des paramètres qui peuvent faire monter le coût. Il en est de même pour l’usage destiné à l’extension.

Quel est le prix d’une extension de maison de 60 m² selon le type de construction ?

Il existe plusieurs types d’extension. L’extension latérale ou sur les côtés ; l’extension par le haut ; celle par le bas ou excavation et l’extension indépendante.

L’extension latérale consiste à ajouter un espace supplémentaire à votre maison. On étend les coins de la maison afin d’obtenir une nouvelle construction. Mais cette extension dépend de votre surface habitable. 

On parle d’extension par le haut lorsque vous rajoutez à votre maison un ou plusieurs étages. Cela consiste donc à modifier la surface élevée de votre maison pour obtenir une nouvelle architecture.

Avoir une extension par excavation consiste à faire construire un sous-sol sous votre maison déjà construite. Pour qu’on parle d’extension, il faudra que la maison n’ait pas au préalable un plan de sous-sol.

Une extension indépendante est, comme son nom l’indique, détachée de la maison elle-même. Il n’est pas possible d’y avoir accès depuis la maison. C’est l’extension la moins courante pour son caractère isolationniste.

Quelles sont les études préalables à une extension de maison et leurs prix ?

Avant de procéder à l’extension de votre maison, il vous faut faire des études pour analyser la faisabilité des travaux. Cette étude passe par le sol de votre surface habitable. Elle vous permet de savoir la ténacité de la maison et s’il faudra modifier les fondations. Cela vous coûtera environ 1500 €. 

L’isolation est aussi un motif d’étude de même que la réglementation thermique. Tous ces contrôles vous permettent de ne pas avoir des surprises indésirables. Il est important de confier ce travail à une entreprise spécialisée ou à un professionnel. 

Les démarches administratives à mener

Toute construction d’extension pour votre maison nécessite une souscription à une assurance dommage-ouvrage. C’est un acte légal qui vous permet de mieux faire face aux dommages ou incidents liés aux travaux. Cela vous permet d’être à l’abri des problèmes juridiques qui pourraient en découler.

Enfin, vous devrez obtenir votre permis de construire ou une déclaration de travaux selon le cas.