Pensez-vous que votre espace intérieur ne vous suffit plus ? Un projet d’extension en vue ? Une surface de 30 mètres carrés permet de créer une nouvelle salle de bain, un autre salon et même une suite parentale. Cette superficie autorise de nombreuses possibilités. Quel est alors le prix extension maison de 30 m2 ? La construction extension maison prix dépendra de nombreux facteurs. Dans cet article, découvrez tous les paramètres à considérer pour votre projet extension maison.
Pourquoi choisir une extension de 30 m2 pour sa maison ?
Arrivée d’un nouveau-né, un atelier, un plus grand salon… Nombreuses sont les raisons qui nécessitent d’avoir beaucoup plus d’espace chez soi. Avoir quelques mètres carrés en plus vous permet d’envisager de nouveaux espaces de vie.
Si vous souhaitez créer une extension de 30 m2 à votre maison, vous pouvez envisager une véranda pour accueillir un plus grand salon spacieux où vous pouvez recevoir vos invités dans une chambre de lumière naturelle.
Avec une surface de 30 m2 de plus, vous pouvez songer à agrandir votre cuisine, votre salle à manger. Vous pouvez même créer une chambre à part entière pour installer votre bureau ou pourquoi pas une salle de jeux ou une salle de détente ?
Enfin, l’agrandissement maison de 30 m2 peut faire également office à un garage accolé à la maison pour garer votre véhicule. De même, vous pouvez y stocker vos débarras ou transformer la pièce en un atelier de bricolage.
Quel prix selon la méthode d’extension de maison de 30 m2 ?
Avec une surface de 30 m2, vous pouvez envisager de nombreuses options. Toutefois, il est important de définir en amont l’usage dont vous allez faire de votre nouveau bâti. Faut-il installer un atelier de bricolage ? Faut-il une ouverture avec vue sur votre jardin ? Selon votre besoin et votre emplacement, la méthode d’extension sera différente.
Aménagement des combles
Généralement, le comble est inaccessible et se trouve sous les toits de la maison. Cependant, il existe certains combles qui peuvent être aménagées pour créer de nouvelles pièces habitables. Cette méthode est envisageable si et seulement si la hauteur est bien suffisante. Cela étant dit, il faut renforcer la charpente lorsqu’on envisage l’aménagement des combles.
Lorsque vous trouvez que votre comble perdu peut être transformé en un vrai espace de vie, aménagez-le. Toutefois, certains travaux annexes comme le revêtement, l’électricité ou les travaux d’isolation sont à prévoir. En moyenne, ce type extension maison coûte entre 500 € et 1 500 €/m2 à raison de 15 000 € et 45 000 € pour une extension de 30 m2.
Extension contiguë
A l’instar des autres méthodes d’extension, l’extension contiguë est la plus courante. Vous pouvez envisager de multiples constructions avec ce type extension. Toutefois, si vous avez un espace assez large pour permettre le rajout d’une autre pièce supplémentaire, cette extension vous procure un grand confort.
Toutefois, une somme moyenne oscillant entre 800 € et 2 000 € du m2 est à préparer. Soit une enveloppe de l’ordre de 24 000 € à 60 000 € pour une extension contiguë de 30 m2.
L’excavation de la maison
Ce type d’extension se traduit par le décaissage d’un sous-sol ou d’une cave pour le transformer en un véritable espace de vie. L’excavation est une meilleure solution lorsqu’on veut disposer d’un plus grand espace qui ne réduit pas la surface extérieure. On parle alors d’une extension par le bas.
Pour cette méthode, il faut entamer le prix de la main d’œuvre du terrassier qui va se charger de creuser le sol. En plus, les travaux d’isolation et d’étanchéité sont d’autres frais à prévoir. Il est donc difficile de définir l’exactitude du prix de l’extension par excavation. En moyenne, une fourchette budgétaire entre 850 € et 2 100 €/ m2 est à prévoir soit 25 500 € à 63 000 € pour une surface de 30 m2.
Création d’une véranda
Très esthétique, l’ajout d’une véranda est une solution d’extension idéale pour créer un nouvel espace lumineux. En outre, elle peut se marier avec tous les styles de maison : contemporaine ou traditionnelle.
Pour votre projet d’extension, la véranda est l’unique solution qui peut être aménagée selon vos envies. Nouveau salon ? Salle à manger ? Suite parentale ? La véranda permet un large choix d’aménagement.
Pour profiter de cet espace lumineux, prévoyez une somme moyenne entre 1 000 € et 2 000 € du m2 soit 30 000 € à 60 000 € pour une surface de 30 m2. Cette différence de prix s’explique selon que la véranda soit en PVC, en bois ou en aluminium.
Le prix moyen extension maison de 30 m2 peut grandement varier selon le type extension maison. Voici un tableau énumérant cette différence de prix.
| Types d’extension | Prix au m2 | Prix pour une extension de 30 m2 |
| Aménagement des combles | 500 € – 1 500 € | 15 000 € – 45 000 € |
| Extension contiguë | 800 € – 2 000 € | 24 000 € – 60 000 € |
| Excavation de la maison | 850 € – 2 100 € | 25 500 € – 63 000 € |
| Création d’une véranda | 1 000 € – 2 000 € | 30 000 € – 60 000 € |
Extension de maison de 30 m2 : quel est le prix des matériaux ?
Le choix du matériau pour les travaux extension maison est une étape cruciale. En effet, le coût final de l’extension va dépendre des matériaux utilisés. Il est conseillé d’établir un devis extension maison avant de vous lancer. En parpaing, en brique ou en bois, voici les détails des prix de chaque matériau de construction.
Extension en brique
Depuis des siècles, la brique est le matériau le plus plébiscité. Elle présente en effet de nombreux avantages : durabilité, résistance et légèreté sont au rendez-vous. En outre, elle est connue pour être un bon isolant qui présente une bonne inertie thermique.
Ensuite, une extension maison en brique peut s’intégrer avec tous les types de maisons. Du plus moderne au plus traditionnelle, la brique saura apporter un charme imprenable à toutes les constructions.
En ce qui concerne son prix, le coût extension brique est moins onéreux. En moyenne, le prix au mètre carré est estimé entre 1 200 € et 1 800 € soit 36 000 € et 54 000 € pour une surface de 30 m2.
Extension en parpaing
L’extension maison parpaings est la solution où durabilité et solidité sont au programme. En effet, le parpaing est constitué d’un bloc de béton en creux. L’ensemble est très solide. Toutefois, une extension en parpaing présente de nombreux atouts. Notamment, la résistance aux intempéries ainsi qu’une très bonne longévité de l’extension.
Cependant, le parpaing possède un bémol. Il n’est pas un bon isolant. Dans la facture d’une extension en parpaing, il faut prévoir le prix des travaux d’isolation. A moins que les murs ne soient doublés à l’intérieur comme à l’extérieur.
Côté prix, l’extension en parpaing coûte à partir de 1 500 € du m2 soit 45 000 € pour une surface de 30 m2.
Extension en bois
L’utilisation du bois pour votre extension souligne un esprit contemporain à votre maison. Un aspect unique et tendance qui s’adapte à tous les styles d’habitation. Ensuite, le bois est très facile à travailler du fait de sa légèreté. En effet, les étapes de construction avec l’ossature bois sont moins compliquées et moins longues.
Toutefois, les solutions d’extension en bois ne manquent pas. Entre une extension véranda en bois et une surélévation en bois, à vous de choisir le type extension qui vous convient. D’ailleurs, une extension avec ce matériau demeure moins onéreuse contrairement aux autres extensions en béton ou en brique.
Pour son prix, comptez entre 1 500 € à 2 000 € par m2 soit 45 000 € à 60 000 € pour une surface de 30 m2.
Extension métallique
Moins reconnue, l’ossature métallique était souvent uniquement utilisée pour la construction de locaux commerciaux ou les hangars, mais jamais pour une construction de maison. Cependant, le métal s’avère facile à manipuler et il est plus accessible que le bois.
Toutefois, une extension en ossature métallique résiste à toutes les agressions grâce à la présence de l’acier galvanisé. Ensuite, son montage se réalise plus rapidement. L’ossature sera préfabriquée en usine et livrée sur votre chantier.
A l’image du bois, toutes les configurations sont possibles avec l’ossature métallique. Le métal peut également s’adapter avec tout type de bardage. La structure métallique permet de créer de nombreuses configurations.
En ce qui concerne son prix, on loue tous ces avantages à seulement 2 400 € le m2 soit 72 000 € pour une extension maison ossature métallique de 30 m2.
Voici un panorama des prix des différents matériaux utilisés pour une extension maison de 30 m2.
| Type de matériaux | Prix estimatif pour 30 m2 |
| Extension en brique | 36 000 € – 54 000 € |
| Extension en parpaing | 45 000 € |
| Extension en bois | 45 000 € – 60 000 € |
| Extension métallique | 72 000 € |
Que dit la loi pour une extension d’une maison de 30 m2 ?
Si vous souhaitez créer une extension de 30 m2, voici nos conseils extension maison. Cette surface de 30 m2 nécessite une simple déclaration préalable travaux en mairie. Aussi, vous devez également respecter les règles imposées par le Plan Local d’urbanisme. Il est impératif de vous renseigner avant de démarrer votre projet.
