Les garages constituent une façon idéale d’accroître la valeur de votre maison. Ils permettent un stockage sûr, protègent les véhicules des intempéries et peuvent être utilisés comme atelier. Cependant, l’ajout d’un garage n’est pas une tâche facile. Les coûts de construction de celles-ci peuvent varier en fonction de la taille, du type et des matériaux utilisés.
Pourquoi faire la construction d’un garage ?
La principale raison de construire un garage est de protéger vos voitures des intempéries extérieures. Les intempéries, notamment la pluie, la neige ou les rayons UV risquent d’endommager votre véhicule. En laissant votre voiture dans votre garage, vous prolongez la durée de vie de celle-ci.
En outre, même avec un système d’alarme moderne, laisser votre voiture stationnée à l’extérieur présente des risques de vol ou de vandalisme. En gardant votre voiture dans le garage, vous diminuez fortement ces risques tout en évitant des demandes d’indemnisation coûteuses et fastidieuses.
Le budget pour la construction d’un garage
Le coût construction garage varie en fonction des matériaux utilisés et de la finition requise. Pour une construction de base, vous paierez entre 40 et 70 euros par pied carré. Une construction haut de gamme avec des améliorations électriques et de plomberie peut coûter entre 120 et 350 euros par pied carré.
En règle générale, la main-d’œuvre représente au moins 50 % du coût de la construction d’un garage. Attendez-vous à payer entre 20 € et 50 € par mètre carré.
Quel prix selon le type de garage à construire ?
Garage préfabriqué
Un garage préfabriqué est la solution la moins chère pour construire rapidement un garage à prix moyen. L’aspect des garages préfabriqués s’est amélioré ces dernières années. Un garage préfabriqué en bois pour une voiture peut être tout aussi beau qu’un garage construit sur place. En moyenne, ces kits coûtent deux fois moins cher qu’un garage standard, soit un prix moyen compris entre 125 €/m² et 2000 €/m².
Garage enterré
Un garage enterré est un garage situé sous terre. Les grands avantages de cette forme de garage sont la possibilité de conserver la totalité de la surface extérieure et une bonne isolation thermique. Toutefois, ce type de garage présente également quelques inconvénients comme la difficulté générale des travaux de construction. Le prix moyen d’un garage souterrain se situe entre 800 et 850 euros/m 2.
Garage semi-enterré
Lorsque vous disposez d’un terrain en pente, vous devez envisager cette solution pour construire un garage. Comme le garage souterrain, ce modèle de garage nécessite la construction de voies d’accès, le choix d’une porte de garage bien isolée et l’utilisation de matériaux spéciaux pour le toit. La construction d’un garage semi-enterré requiert un budget compris entre 650 et 700 euros/m².
Garage accolé à la maison
En raison de sa commodité et de son faible coût, le type de garage le plus populaire est le garage fermé. Ils partagent l’espace disponible, ce qui rend la gestion de l’électricité et de la plomberie plus facile et moins coûteuse si nécessaire. En raison de ces facteurs, un garage est 10 à 15 % moins cher à construire qu’un garage individuel. Un garage pour une voiture coûte généralement à partir de 200 €/m².
Garage séparé de la maison
Les garages détachés ont également leur intérêt pour certains propriétaires. Nombre d’entre elles comprennent un espace de vie suffisamment grande pour permettre le rangement d’une caravane. Toutefois, l’installation de l’électricité, de la plomberie ou du système de chauffage dans un espace extérieur coûte plus cher. Ainsi, vous pouvez construire un garage détaché à partir de 550 €/m².
Découvrez ci-dessous un comparatif du prix des différents types de garages.
| Types de garages | Prix de construction/m² |
| Préfabriqué | 125 € à 2000 € |
| Enterré | 800 € à 850 € |
| Semi-enterré | 650 € à 700 € |
| Accolé | À partir de 200 € |
| Séparer | À partir de 550 € |
Construction d’un garage : quel prix selon les matériaux ?
Garage en parpaing
Les murs en parpaings sont un choix populaire dans les zones sujettes aux ouragans ou aux termites. Ils sont durables et peuvent être facilement recouverts de tuiles ou de stucs. Attendez-vous à payer entre 250 et 500 euros par pied carré pour les matériaux de construction garage en parpaings.
Garage en bois
Si vous préférez une forme unique ou une menuiserie traditionnelle, vous pouvez faire construire le garage avec une ossature en bois, surtout si votre maison a la même construction. Ce type de charpente coûte généralement de 40 à 70 € m2 par pied carré pour les matériaux seuls et de 60 à 120 €/m² en incluant la main-d’œuvre.
Garage en briques
Pour acheter les matériaux nécessaires à la construction d’un garage en briques, vous devrez débourser 400 à 650 euros par mètre carré ou plus. Si l’on ajoute la main-d’œuvre, le coût construction d’un garage en briques peut légèrement varier. La construction d’un mur en briques solides demande beaucoup de travail et les briques elles-mêmes n’ont aucune valeur isolante réelle.
Garage en métal
Les garages en métal sont plus rapides à construire que les structures en bois ou en brique. En revanche, ils s’intègrent difficilement aux maisons. De plus, tous les quartiers n’exigent pas un permis pour ce type de construction, il convient donc de vérifier auprès de votre municipalité. Avant d’ajouter les coûts de main-d’œuvre, attendez-vous à payer entre 125 et 175 € par mètre carré.
Découvrez ci-dessous un comparatif du prix des différents matériaux de construction de garages.
| Matériaux | Tarif |
| Bois | 40 € à 70 € |
| Parpaing | 250 € à 500 € |
| Brique | 400 € à 650 € |
| Métal | 125 € à 175 € |
Construction d’un garage : quelles dimensions choisir ?
La délimitation de la taille de votre garage doit tenir compte du nombre de voitures que vous possédez. En général, de nombreuses familles ont 2 voitures dans leur maison. Il est alors courant de trouver des garages pour deux voitures.
Cependant, même si vous n’avez qu’une seule voiture, opter pour des garages de 5,5 m sur 6,7 m constitue un excellent investissement. L’espace supplémentaire peut être utilisé comme rangement, atelier ou salle de sport à domicile.
Si vous possédez plus de 3 voitures, vous pouvez opter pour des garages dont les dimensions sont de 8,6 m à 9,2 m de large et de 5,6 m à 6 m de profondeur.
La taille que doit avoir la porte d’un garage
Les dimensions d’une porte pour un garage standard dépendent entièrement du type de garage que vous possédez. Les tailles de portes de garage les plus courantes sont une voiture, deux voitures et trois voitures.
Certaines maisons plus petites ont un garage pour une seule voiture d’une taille typique de 8 pieds de large. Un garage pour deux voitures à une largeur standard d’environ 15 ou 16 pieds de large. Enfin, un garage pour trois voitures mesure généralement 32 pieds de large.
Découvrez ci-dessous un comparatif du prix de la taille des garages.
| Surface | Prix de construction |
| Garage 20 m2 | 2500 € à 13000 € |
| Garage 30 m2 | 3750 € à 19500 € |
| Garage 40 m2 | 5000 € à 26000 € |
| Garage 50 m2 | 6250 € à 32500 € |
Les paramètres qui font évoluer le prix de construction d’un garage
Comme pour la plupart des projets de construction, plusieurs paramètres peuvent déterminer le prix du garage. Il existe trois facteurs principaux qui affectent le coût de construction des garages :
- La taille
- Le type (qu’il soit rattaché à votre maison ou non)
- Les différents matériaux de construction utilisés.
Rappelez-vous que le coût typique de la construction professionnelle d’un garage varie entre 40 et 70 euros par pied carré. Le coût moyen est donc de 53 € par pied carré. Lorsque vous planifiez la construction de votre garage, vous devez tenir compte de ses trois facteurs clés.
Quelles démarches administratives réaliser pour construire un garage ?
La réalisation d’un garage fait l’objet de diverses obligations légales lorsqu’elle n’a pas été prévue au moment où votre maison a été construite. Tout d’abord, vous devez vous conformer aux différentes règles d’urbanismes, que vous pouvez obtenir auprès de votre mairie.
En outre, avant toute construction garage travaux, vous devez obtenir un permis de construire. Cette démarche est notamment obligatoire si vous habitez dans une zone non couverte par le plan local d’urbanisme. Il est également requis si vous envisagez de construire une surface supérieure à 150 m².
En somme, bien que la construction d’un garage nécessite un investissement conséquent, il permet de garder vos voitures en sécurité.
